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北京西城区人民法院这样解释：
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拆迁中承租人死亡，如何认定新的承租人
公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死亡后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。